Van Huis tot Huis Makelaars

Zijpendaalseweg 1 e
6814 CA Arnhem
Tel: 06-51650179
info@vanhuistothuismakelaars.nl
Ratelaarstraat 33, 6832 DJ Arnhem Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Ratelaarstraat 33 in Arnhem 6832 DJ

Omschrijving

In de wijk 'Malburgen-Oost' en aan een rustige eenrichtingsweg gelegen, zonnige tussenwoning (de ideale starterswoning) met een nette voor- en achtertuin. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals: park 'Immerloo' scholen, speelplaatsen, winkelcentra, sportcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten met een achterom en stenen berging (groot 6 m2) en overkapping. Bouwjaar 1950. Woonoppervlakte 71 m2. Oppervlakte perceel 137 m2.

Begane grond:
hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime provisiekast, moderne keuken (groot 5 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser en een zonnige woonkamer (groot 21 m2).

1e Verdieping:
overloop, open kast met opstelling voor wasmachine, badkamer met wastafel en douche en en drie slaapkamers (groot respectievelijk 9 m2, 5.6 m2 en 13.3 m2).

Vliering:
bergruimte.

Bijzonderheden:
- c.v. ketel productiejaar 2006;
- het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- keurig woonhuis met stucwerk en laminaatvloeren: u kunt er zo in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 3960 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom