Van Huis tot Huis Makelaars

Zijpendaalseweg 1 e
6814 CA Arnhem
Tel: 06-51650179
info@vanhuistothuismakelaars.nl
St. Laurentiuslaan 57, 6832 CG Arnhem € 159.500,- k.k.
St. Laurentiuslaan 57 in Arnhem 6832 CG

Omschrijving

In de wijk 'Malburgen-Oost' en aan een doorgaande laan gelegen, zonnige tussenwoning (de ideale starterswoning) met een nette voor- en achtertuin. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals: park 'Immerloo', scholen, speelplaatsen, winkelcentra, sportcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten met een achterom en stenen berging (groot 6 m2). Bouwjaar 1950. Woonoppervlakte 70 m2. Oppervlakte perceel 150 m2.

Begane grond:
hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime provisiekast, moderne keuken (groot 5.6 m2) voorzien van apparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en een zonnige woonkamer (groot 22.4 m2).

1e Verdieping:
overloop, moderne badkamer met wastafel en douche en en twee slaapkamers (groot respectievelijk 15.8 m2 en 7.4 m2).

Vliering:
bergruimte.

Bijzonderheden:
- c.v. ketel 'Vaillant' productiejaar 2008;
- het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
- keurig woonhuis met stucwerk en laminaatvloeren: u kunt er zo in.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 4705 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom