Van Huis tot Huis Makelaars

Zijpendaalseweg 1 e
6814 CA Arnhem
Tel: 06-51650179
info@vanhuistothuismakelaars.nl
Rubensstraat 84, 6921 LW Duiven Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Rubensstraat 84 in Duiven 6921 LW

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen, goed onderhouden, royale, uitgebouwde hoekwoning met een leuke, verrassende tuin op het zuidwesten. De woning heeft vrij uitzicht op een parkje. Oorspronkelijk bouwjaar 1985; uitgebouwd aan de achterzijde in het jaar 2002. Woonoppervlakte 127 m2. Inhoud 454 m3. Oppervlakte perceel 232 m2.

Indeling:
begane grond: hal, toilet met fontein, meterkast, bergruimte, royale, lichte woonkamer (groot 46 m2) met een open haard en een grote schuifpui naar de fraai aangelegde tuin en een open keuken (groot 6.4 m2) met inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigkap en kookplaat.

1e Verdieping: overloop, drie kamers (groot respectievelijk 11 m2, 8.75 m2 en 10.6 m2) en een badkamer (groot 5.75 m2) met ligbad, toilet en wastafel.

2e Verdieping: ruime zolder (groot 21 m2) voorzien van twee Velux dakramen met zonwering, veel bergruimte en een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- het woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
- slaapkamer aan voorzijde voorzien van rolluik;
- slaapkamers aan achterzijde voorzien van screens;
- stenen berging en een veranda;
- stadsverwarming;
- gelegen aan een parkje;
- een ideaal familiehuis!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie G Perceelnummer 921 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom