Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Floresstraat 8 in Eindhoven 5631 DD

Floresstraat 8

5631 DD Eindhoven
Vraagprijs € 897.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ideaal familiehuis?

In de 'De Karpen', gesitueerd aan rustige laan, goed onderhouden, verrassend ruime en lichte vrijstaande villa met inpandige dubbele garage en tuin op een perceel van 950 m2. Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlakte wonen 320 m2.
Op toplocatie in ruim opgezette en groene villawijk, op loopafstand van park en bos, en binnen tien minuten naar het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ideaal familiehuis?

In de 'De Karpen', gesitueerd aan rustige laan, goed onderhouden, verrassend ruime en lichte vrijstaande villa met inpandige dubbele garage en tuin op een perceel van 950 m2. Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlakte wonen 320 m2.
Op toplocatie in ruim opgezette en groene villawijk, op loopafstand van park en bos, en binnen tien minuten naar het centrum, station, ziekenhuis, de universiteit en diverse scholen.

Indeling :
begane grond: royale hal met garderobe, luxe toilet met wastafel, studeer-/speelkamer (15.8 m2), lichte woonkamer met fraaie open haard (86.7 m2), deuren naar het terras en de tuin.
Luxe, moderne woonkeuken (20.6 m2; bouwjaar 2010) met veel kastruimte en inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat 5-pits, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, stoomoven, energiezuinige koelkast, en energiezuinige vrieskast.

Bijkeuken met kastruimte, uitstortgootsteen en toegang tot het terras. Was- en droogruimte en opstelling c.v.-ketel (Nefit Hoog Rendement Topline HRC5 met slimme thermostaat: productiejaar 2015). Toegang tot de garage via de bijkeuken; de garage heeft naast een elektrische deur nog een zij-ingang, alsmede een afsluitbare inbouw kast.

1e Verdieping
Ruime overloop, vier slaapkamers (respectievelijk 27.7 m2, 11.9 m2, 18 m2 en 18 m2), waarvan drie voorzien van diepe garderobekasten. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een luxe badkamer met vloerverwarming, hoekbad, dubbele wastafel, douchecabine, designradiator en toilet. De tweede badkamer op de verdieping is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel in ombouw, vloerverwarming, designradiator en waskoker.

2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken royale multifunctionele ruimte (34.9 m2) en vijfde slaapkamer (18.9 m2). Mogelijkheid voor een extra kamer.

Kelder
Ruime waterdichte kelder (16 m2), thans in gebruik als muziekstudio.

Bijzonderheden
- onder architectuur gebouwd (J. Neggers) destijds voor eigen gebruik;
- de begane grond is geheel voorzien van een natuurstenen vloer en vloerverwarming;
- de gehele woning is optimaal warmte en geluid geïsoleerd en voorzien van hoogwaardig veiligheidsglas, aluminium kozijnen en mechanisch ventilatiesysteem (energiekosten rond de € 250,00 per maand);
- door de vele raampartijen een lichte en aangename sfeer;
- de tuin is voorzien van automatische beregeningsinstallatie met water uit eigen bron;
- tuinhuis (7 m2);
- op loopafstand van natuur (o.a. de Karpendonkse plas, wandelbos Eckart en natuurzwembad de IJzeren Man). Op korte afstand van stadscentrum en station Eindhoven, Lorentz Casimir Lyceum, diverse lagere scholen, het Catharina Ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum en de Technische Universiteit Eindhoven;
- gelegen nabij uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 897.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 950 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1180 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline HRC5 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie D Perceelnummer 859 Oppervlakte 950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.